1. Verantwortlicher
Severin Teschner
Selbstständiger Spezialist für Baufinanzierung
Münchner Straße 8, 83043 Bad Aibling
E-Mail: severin.teschner@drklein.de
Telefon: 08061 9810893
2. Grundsätzliches zur Datenverarbeitung
Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, gilt Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Verarbeitung kann außerdem auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen. Sofern Sie in die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät eingewilligt haben, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Über die im Einzelfall einschlägige Rechtsgrundlage informieren die folgenden Abschnitte.
3. Empfänger von personenbezogenen Daten
Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies zur Vertragserfüllung bzw. Vertragsanbahnung erforderlich ist (insbesondere im Rahmen der Finanzierungsvermittlung, siehe Ziffer 10), wenn wir gesetzlich hierzu verpflichtet sind, wenn wir ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder wenn eine sonstige Rechtsgrundlage dies erlaubt. Bei Auftragsverarbeitern (z. B. Webflow, Cookiebot, Cloudflare) erfolgt die Weitergabe ausschließlich auf Grundlage eines Vertrags über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
4. Speicherdauer
Soweit in dieser Erklärung keine speziellere Speicherdauer genannt ist, verbleiben Ihre Daten bei uns, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt oder Sie eine erteilte Einwilligung widerrufen — vorbehaltlich gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (z. B. steuer- oder handelsrechtlich).
5. Ihre Rechte (Art. 15–22 DSGVO)
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie das Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO).
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte per E-Mail an: severin.teschner@drklein.de
Sie haben zudem das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27, 91522 Ansbach · www.lda.bayern.de
Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) besteht insbesondere, wenn Sie die Richtigkeit der gespeicherten Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig war, wir die Daten nicht mehr benötigen Sie sie aber zur Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, oder solange über einen von Ihnen eingelegten Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO noch nicht entschieden ist. Eine bereits erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird.
6. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile und dem Schloss-Symbol im Browser.
7. Server-Logfiles
Der Provider dieser Website erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt: Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL, IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs. Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb).
8. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden Ihre übermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. lit. f (berechtigtes Interesse). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind.
9. Schriftarten
Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (u. a. „Inter“) werden lokal von unserem Server ausgeliefert. Es wird keine Verbindung zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts) aufgebaut; eine Übertragung Ihrer IP-Adresse an Dritte zum Zweck der Schriftauslieferung findet nicht statt.
10. Kontaktformular
Über das Kontaktformular auf dieser Website können Sie uns unverbindlich eine Anfrage senden. Dabei werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Vor- und Nachname, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen verarbeitet.
Wenn Sie eine Baufinanzierung anfragen, nutzen wir Ihre Angaben, um Ihre Finanzierung vorzubereiten und zu vermitteln. Dazu übermitteln wir die erforderlichen Daten an unseren Kooperationspartner Dr. Klein Privatkunden AG sowie an die Finanzierungsplattform EUROPACE (Hypoport SE), über die der Konditionsvergleich und die Anbindung der Finanzierungspartner erfolgt. Soweit es zur Umsetzung Ihres Finanzierungswunsches erforderlich ist, werden Ihre Daten an die jeweils ausgewählte Bank weitergeleitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die Übermittlung und Speicherung der Formulardaten erfolgt über unseren Website-Dienstleister Webflow, Inc. (San Francisco, USA); die Daten können dabei auf Servern in den USA verarbeitet werden. Zusätzlich wird eine Benachrichtigung über neue Anfragen per E-Mail an uns versandt. Webflow ist unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission gemäß Art. 45 DSGVO, ergänzend bestehen EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.
Ihre Einwilligung über die Checkbox im Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Angaben verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
11. Finanzierungsrechner
Auf dieser Seite binden wir einen interaktiven Budget- und Finanzierungsrechner unseres Kooperationspartners Dr. Klein Privatkunden AG ein (technisch: Iframe-Einbindung der Dr.-Klein-Plattform). Der Rechner wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unser Consent-Banner geladen; ohne Einwilligung zeigen wir lediglich einen Hinweis mit einer Schaltfläche zum Aktivieren. Beim Laden des Rechners wird Ihre IP-Adresse an Dr. Klein übermittelt. Die von Ihnen eingegebenen Werte (z. B. Kaufpreis, Eigenkapital, gewünschte Zinsbindung) werden auf den Systemen von Dr. Klein verarbeitet, um die angezeigten Konditionen zu ermitteln. Der Rechner ist über eine persönliche Kennung mit Severin Teschner als Ihrem Berater verknüpft; sofern Sie darüber eine Anfrage stellen oder ein Beratungsgespräch anfordern, werden die dafür angegebenen Daten zur Bearbeitung an Severin Teschner weitergeleitet, ggf. unter Einbindung der Finanzierungsplattform EUROPACE (Hypoport SE) entsprechend Ziffer 10. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), für die Bearbeitung einer darüber gestellten Finanzierungsanfrage zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die angezeigten Konditionen sind unverbindliche Beispielrechnungen zur ersten Orientierung und stellen kein Finanzierungsangebot und keine Finanzierungszusage dar. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Button „Cookie-Einstellungen“ mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
12. Widerspruchsrecht
Soweit wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, sofern dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Um Ihr Widerspruchsrecht auszuüben, genügt eine E-Mail an severin.teschner@drklein.de.
13. Hosting (Webflow)
Unsere Website wird bei der Webflow, Inc., 398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, USA, gehostet. Webflow verarbeitet in unserem Auftrag die zur Bereitstellung der Website anfallenden Daten. Mit Webflow besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung). Webflow ist unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; die Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), ergänzend auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln.
14. Cookies und Einwilligungsverwaltung
Technisch notwendige Cookies setzen wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG ohne Einwilligung. Für nicht notwendige Dienste (z. B. die Kartendarstellung oder den Finanzierungsrechner) holen wir vorab Ihre Einwilligung über unser Consent-Banner ein (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Zur Verwaltung der Einwilligungen nutzen wir Cookiebot, einen Dienst der Usercentrics A/S, Havnegade 39, 1058 Kopenhagen, Dänemark. Cookiebot speichert Ihre Einwilligungsentscheidung sowie hierfür erforderliche Daten (u. a. anonymisierte IP-Adresse, Einwilligungsstatus, Zeitstempel). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Button „Cookie-Einstellungen“ mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
15. Kartendarstellung
Im Footer binden wir zur Anzeige unseres Standorts eine interaktive Karte ein (Technik: MapLibre GL). Das Kartenmaterial wird von CARTO (CARTO Inc., USA) bezogen. Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über das Consent-Banner geladen. Beim Laden wird Ihre IP-Adresse an den Anbieter übermittelt; eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ohne Einwilligung zeigen wir einen Platzhalter mit einem Link zu einem externen Kartendienst.
16. Social-Media-Links (Instagram)
Auf der Website befinden sich einzelne Links zu unserem Instagram-Profil (z. B. Footer-Icon, Reel-Verweis). Es handelt sich um einfache Hyperlinks, kein eingebundenes Social-Media-Plugin — beim Aufruf unserer Seite wird keine Verbindung zu Instagram-Servern aufgebaut und keine Daten übertragen. Erst wenn Sie aktiv auf einen solchen Link klicken, verlassen Sie unsere Website und es gilt die Datenschutzerklärung von Instagram (Meta Platforms Ireland Limited): https://privacycenter.instagram.com/policy/.
17. Google Tag Manager
Auf dieser Website wird der Google Tag Manager (GTM) der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) eingesetzt. Über den Tag Manager binden wir den Webanalysedienst Google Analytics 4 (GA4) ein, mit dem wir die Nutzung unserer Website auswerten (u. a. aufgerufene Seiten, Verweildauer, sowie das Absenden unseres Kontaktformulars als Erfolgsereignis). Google Analytics arbeitet nach dem Google Consent Mode v2: Solange Sie der Kategorie „Statistik“ in unserem Consent-Banner nicht zugestimmt haben, gilt standardmäßig „Ablehnung“ (default denied) – es werden dann keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Kennungen verarbeitet, allenfalls anonyme, nicht personenbezogene Signale. Erst nach Ihrer Einwilligung erfolgt die vollständige, cookiebasierte Messung. Beim Aufruf von Google-Diensten kann eine Übermittlung in die USA erfolgen; der Google-Konzern ist unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert, sodass die Übermittlung auf dem Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO) und ergänzend den EU-Standardvertragsklauseln beruht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), für die technische Bereitstellung des Tag Managers selbst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Button „Cookie-Einstellungen“ mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
18. Spam-Schutz des Kontaktformulars (Cloudflare Turnstile)
Zum Schutz unseres Kontaktformulars vor automatisierten Eingaben (Spam, Bots) setzen wir Cloudflare Turnstile ein, einen Dienst der Cloudflare, Inc. (101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA). Beim Absenden des Formulars prüft Turnstile, ob die Eingabe von einem Menschen stammt. Dabei werden technische Informationen wie Ihre IP-Adresse, Angaben zu Browser und Betriebssystem sowie Interaktionsdaten an Cloudflare übermittelt und ausgewertet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Abwehr von Missbrauch und Spam). Cloudflare ist unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), ergänzend auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln.