Was bietet die KfW?
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Immobilienkäufer und Bauherren durch zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Besonders im Fokus stehen dabei energieeffizientes Bauen und Sanieren, aber auch der erstmalige Erwerb von Wohneigentum für Familien wird gefördert. Die Konditionen der KfW liegen oft deutlich unter den marktwirtschaftlichen Bauzinsen, was sie zu einem unverzichtbaren Baustein vieler Finanzierungskonzepte macht.
Beliebte KfW-Programme:
- Wohneigentum für Familien (WEF – 300): Zinsvergünstigte Kredite für Familien, die klimafreundliche Neubauten erwerben.
- Klimafreundlicher Neubau (KFN – 297/298): Förderung für den Bau und Erstkauf von Immobilien, die besonders hohen energetischen Standards entsprechen.
- Wohneigentumsprogramm (124): Ein solider Basis-Kreditbaustein von bis zu 100.000 Euro für den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum.
Wie wird die Förderung beantragt?
Der wichtigste Grundsatz lautet: Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens über eine durchleitende Bank gestellt werden – eine direkte Beantragung bei der KfW ist für Privatkunden nicht möglich. Das bedeutet: Weder der Notarvertrag noch Liefer- und Leistungsverträge für Bauarbeiten dürfen unterschrieben sein, bevor der KfW-Kredit zugesagt wurde. Ausnahmen gibt es nur bei Abschluss von Vorverträgen unter dem Vorbehalt der Förderzusage.
Persönliche Beratung in Bad Aibling
Der Förderdschungel ändert sich ständig: Budgets sind oft schnell ausgeschöpft und Richtlinien werden angepasst. Als Ihr Finanzierungsspezialist behalte ich für Sie den Überblick. Wir prüfen bei jedem Finanzierungskonzept automatisch, welche staatlichen oder regionalen Fördermittel Sie in Anspruch nehmen können und binden diese nahtlos in das Gesamtdarlehen ein.